İkinci el araç satışlarında başarıyla uygulanan Güvenli Ödeme Sistemi, artık taşınmaz satışlarını da kapsıyor. Ticaret Bakanlığı, kayıt dışılığı önlemek ve dolandırıcılığın önüne geçmek için bu sistemi zorunlu hale getirdi. Dolayısıyla hem alıcı hem de satıcı için para transferi süreci artık devlet güvencesi altında yürüyecek.
Para Güvenli Hesapta Bloke Edilecek
Yeni sistemle birlikte alıcı, satış bedelini anlaşmalı bankalar veya yetkili ödeme kuruluşları üzerinden gönderiyor. Üstelik bu meblağ hemen satıcıya geçmiyor; tapu devri resmi olarak onaylanana kadar güvenli hesapta bekletiliyor. Tapu müdürlüğünde imzalar atılıp devir işlemi sisteme düştüğü anda, para otomatik olarak satıcının hesabına aktarılıyor.
Zira bu yöntemle taraflar arasındaki “Önce parayı mı göndereyim, yoksa tapuyu mu vereyim?” tartışması tamamen sona eriyor.
Dolandırıcılık ve Hırsızlığa Geçit Yok
Sistem, sadece nakit taşıma riskini değil, aynı zamanda sahtecilik ve hırsızlık vakalarını da sıfıra indirmeyi hedefliyor. Çünkü işlemler tamamen dijital iz bırakarak resmi kanallar üzerinden ilerliyor. Öte yandan bu düzenleme sayesinde gayrimenkul piyasasındaki kayıt dışı işlemler de kayıt altına alınıyor.
Kısacası Düzceli vatandaşlar gayrimenkul alırken veya satırken artık çok daha huzurlu bir süreç geçirecek.
Hizmet Bedeli Satıcıdan Tahsil Edilecek
Sistemin kullanımı karşılığında her işlemden belirli bir hizmet bedeli alınacak. Bu bedel, alıcının yatırdığı tutardan düşülerek doğrudan satıcıya aktarılacak miktardan tahsil edilecek. Hizmet bedelinin tam tutarı ise 1 Temmuz tarihindeki güncellemeyle netlik kazanacak.
